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房地产经理 Real Estate Agent

标签:

27/02/2024

修订｜黄惠淋（升学情报中心），19-05-2023

何伦代码

E 企业型 / S 社会型 ；E 企业型 / C 事务型

工作内容

  • 从事房地产买卖及租赁的中介、代理工作；
  • 根据客户的要求寻找合适的房子，并陪伴客户考察房子；
  • 提供相关资料及咨询，如房地产估价、交易程序及手续、法律咨询、办理银行贷款事宜等；
  • 协助买卖双方达成协议，签署合约，完成交易。

工作地点

公司、展示屋、外出（带客户看房子）。

所需知识/技能

  • 有关房地产的知识：房地产基本制度与政策、房地产法律、交易程序、合同、房地产估价、营销概念、银行贷款程序、税收制度、保险、消费者权益、地产经纪的道德与操守等；
  • 有关房地产评估和市场的知识：建筑结构、材料、识图、环境知识、市场走势及需求、金融、风水等；
  • 良好的沟通能力及交际技巧。

关键能力

说服、销售、空间等能力。

生涯途径

  1. SPM / 产业管理文凭或学位（不受马来西亚估价师及房地产经纪局承认）> 通过房地产经纪笔试（Part I & II Written Estate Agents Examination）> 两年工作经验 > 通过 Test of Professional Competence (TPC) 面试 > 向马来西亚估价师及房地产经纪局（The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia）注册成为房地产经纪人 > 创业。
  2. 产业管理文凭或学位（受马来西亚估价师及房地产经纪局承认）> 两年工作经验 > 通过 Test of Professional Competence (TPC) 面试 > 向马来西亚估价师及房地产经纪局（The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia）注册成为房地产经纪人 > 创业。

NOTE：马来西亚估价师及房地产经纪局承认之学位可于其网站查询相关列表。

NOTE：唯有向马来西亚估价师及房地产经纪局注册的房地产经纪人，方可自组公司进行房地产买卖，否则只能在房地产公司的授权下进行交易。

NOTE：非相关科系的毕业生可透过就读学院所提供的兼职课程，并接受马来西亚估价师及房地产经纪局考取该委员会提供的相关考核，包括法律、产业估价、产业管理、会计学、经济学等，通过面试即可注册成为房地产经纪人。一般需费时3至4年。

升学管道

欲查找产业管理课程相关国内外大专院校，请马上点击升学情报《线上教育展》。

就业前景

近几年，我国房屋产业蓬勃发展，国人对产业的需求提高，而房产的价格也屡创新高。此外，相较于其他产业如汽车产业，房地产更为保值，因此许多人热衷于投资房子。然而，就马来西亚这个庞大的市场而言，目前却仅有约1千739名注册房地产经纪人，及1300余家注册的房地产公司，因此这个行业尚有发展空间。

由于经纪人没有底薪，收入完全取决于个人营业额，故收入极不稳定，可能完全没有收入，亦可能月入上万。一般上，经纪人所抽取的佣金由公司定下的比例分配，每间公司各有标准。

资料与咨询

马来西亚估价师及房地产经纪局
The Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers
地址：A-19-13A, Level 19, Tower A, Menara UOA Bangsar, No. 5 Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur.
电话：03-2288 8815 / 8816 / 8817
网址：lppeh.gov.my
电邮：[email protected]

生涯故事

  1. 非一般经纪。
  2. 房地产经纪，寻找安乐窝的向导。

相关文章

  1. weiwei
    December 11th, 2014 at 00:08 | #1
    回应 | 引用

    Izit enough to study diploma in imperia >woking for 2 years >taking exam> get my license>open a company??
    And i want to ask about i need to spend how long in this exam??

  2. 升学情报辅导中心
    December 12th, 2014 at 13:39 | #2
    回应 | 引用

    weiwei :

    Izit enough to study diploma in imperia >woking for 2 years >taking exam> get my license>open a company??
    And i want to ask about i need to spend how long in this exam??

    You may try contact The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia for more info about the examination and qualification to get license:
    地址：A-27-15 Level 27, Menara UOA Bangsar, No. 5 Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur.
    电话：03-2288 8815 / 8816 / 8817
    网址：www.lppeh.gov.my

  3. wong
    May 14th, 2015 at 17:18 | #3
    回应 | 引用

    请问新加坡有哪所学校有的读这科？新加坡读也可以在马来西亚申请执照吗？

  4. jk
    May 23rd, 2015 at 02:57 | #4
    回应 | 引用

    真的很想拥有自己的real estate, 我是地产经纪, 但是没有spm, 有什么办法可以报考exam吗? 真的很想报考。谢谢。

  5. Yen
    July 27th, 2015 at 01:47 | #5
    回应 | 引用

    若完成了degree in estate management, 我可以做什么工作？

  6. 升学互动网
    July 27th, 2015 at 11:25 | #6
    回应 | 引用

    Yen :

    若完成了degree in estate management, 我可以做什么工作？

    地产经理 。

  7. 升学互动网
    July 27th, 2015 at 11:26 | #7
    回应 | 引用

    jk :

    真的很想拥有自己的real estate, 我是地产经纪, 但是没有spm, 有什么办法可以报考exam吗? 真的很想报考。谢谢。

    大馬教育文憑考試（SPM）重考的報名截止日期為3月31日。考試局指出，考生可向州教育局索取申請報名表格，有關詳情也可瀏覽網頁http://www.moe.gov.my/lp ，以及下載報名表格。

  8. 升学互动网
    July 27th, 2015 at 11:31 | #8
    回应 | 引用

    wong :

    请问新加坡有哪所学校有的读这科？新加坡读也可以在马来西亚申请执照吗？

    建议你可以向有开办这科新加坡大学询问更多详情。
    https://www.fsi.com.my/singapore/

  9. Yeng
    August 3rd, 2015 at 16:23 | #9
    回应 | 引用

    请问degree in estate management 和 quantity survey 有任何关系吗？完成了estate management可以转向quantity survey 吗？

  10. Wong
    December 14th, 2015 at 03:07 | #11
    回应 | 引用

    请问谁有房地产经纪公司的执照吗？我们可以合作！

    • Hong
      June 23rd, 2016 at 22:41 | #12
      回应 | 引用

      请问房地产经纪的lesen是不是可以合法地租出去？

      • 升学互动网
        June 24th, 2016 at 17:33 | #13
        回应 | 引用

        抱歉，我们没有相关资讯。

    • 升学互动网
      June 24th, 2016 at 17:32 | #14
      回应 | 引用

      抱歉，我们没有相关资讯。

  11. JOHN CENA
    August 11th, 2016 at 19:52 | #15
    回应 | 引用

    请问马来西亚有哪一间学府提供兼职课程？

  12. lee chang wei
    March 11th, 2022 at 03:39 | #17
    回应 | 引用

    请联系我0108927267

  13. Kek
    June 12th, 2024 at 15:51 | #18
    回应 | 引用

    能否请你们特地开一偏文章介绍Valuer（估值师）的，小弟目前正在修读Diploma in Real Estate Management，但对于Valuer这个行业和前景的了解还蛮匮乏的，能否请全升找个Valuer进行访谈并写成文章🥺

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